Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej (budynek 2-lokalowy), zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych miejscowości podpoznańskich - Suchy Las , przy ul. Borówkowej . To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca do stworzenia wymarzonego domu.
Nieruchomość wybudowana w 2024roku, została właśnie wykończona "pod klucz", co daje nowemu właścicielowi możliwość szybkiego przejęcia lokalu. Solidna konstrukcja i przemyślany układ pomieszczeń na 115 m² powierzchni użytkowej stwarzają idealne warunki do wydzielenia wygodnej przestrzeni nie tylko dla rodziny, ale również do pracy gdyż na parterze mamy wygodny
gabinet .
KLUCZOWE ATUTY:
- Lokalizacja: ul. Borówkowa - cisza, spokój i bliskość lasu oraz terenów zielonych prowadzących nad jez. Strzeszyńskie.
- Dom gotowy do wprowadzenia: oszczędza ci wysiłek prac wykończeniowych, możesz cieszyć się jedynie przyjemnością umeblowania go
- Idealny też na firmę: Doskonała baza do prowadzenia działalności gospodarczej w domu.
- Powierzchnia domu: 115 m² powierzchni użytkowej plus poddasze 30m2, 2 naziemne miejsca postojowe
- Działka: działka o całkowitej powierzchni 200 m² z potencjałem na piękny ogród od strony zachodniej
- Konstrukcja: Mury z bloczków Siporex i ściana między lokalami grubości 36cm
- okna PCV, zestaw 3-szybowy
- Pełne media: Dostęp do wszystkich mediów miejskich: woda, kanalizacja, gaz, prąd, sieć teletechniczna.
SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI:
BUDYNEK: Dom w zabudowie bliźniaczej, posiada dwie pełne kondygnacje mieszkalne (parter i piętro) .
- Powierzchnia użytkowa: 115 m²
- PARTER 55,00 m2
- Wiatrołap 4,70
- Kotłownia 3,70
- WC 2,10
- Gabinet 9,10
- Salon + jadalnia 26,60
- Kuchnia 8,10
- Schowek 0,70
- I PIĘTRO 59,60 m2
- Komunikacja 11,10
- Łazienka 6,40
- Pokój 11,60
- Pokój 13,10
- Pokój 17,40
- Ogrzewanie: Własne, za pomocą kotła gazowego.
- Stan techniczny: nowy, jeszcze nie był zamieszkały
DZIAŁKA: Budynek posadowiony na działce ok. 400m2, na każdy lokal przypada 200m2 ogrodu do wyłącznego korzystania
- Dojazd: Bezpośredni dostęp z drogi publicznej (ul. Borówkowej), na działce utwardzone dojścia i podjazd
- Uzbrojenie: Działka w pełni uzbrojona.
UWARUNKOWANIA FORMALNO-PRAWNE:
- Czysty stan prawny: Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny z założoną księgą wieczystą.
Prezentowana oferta to zarówno idealna propozycja dla rodziny, która chce zamieszkać w przestronnym domu w doskonałej lokalizacji.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Agnieszka Chaniewicz tel. 697 015 697
www.kwadrat-realestate.pl
Oferta nr 48400169 wysłana z systemu LocumNet Online
