Biuro Nieruchomości Kwadrat-RealEstate z przyjemnością przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w prestiżowej lokalizacji - Umultowo, w okolicy ul.Anyżowej i Umultowskiej.
Ta przestronna działka o powierzchni 1346 m² znajduje w tej części Umultowa, gdzie macie Państwo bardzo blisko Las Umultowski, oświetlone i wyłożone kostką ulice, gdzie dominują eleganckie rezydencje.W bliskim sąsiedztwie trwa właśnie budowa kolejnego pięknego domu rezydencjonalnego.Okolica zachwyca naturalnym pięknem - ciszą i spokojem a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 22m x 60m, zabudowana obecnie domem z lat 70-tych oraz niewielkim budynkiem gospodarczym.Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez drogę miejską.Na działce dostępne są przyłącza wszystkich mediów, P, W, G, Kan.Własna studnia oraz dodatkowo szambo.Na działce również budynek gospodarczy o pow.ok.50m2.
Dom o pow.ok.100m2, 2 kondygnacje naziemne plus częściowe podpiwniczenie.Na każdej kondygnacji znajdują się: kuchnia, pokój dzienny, hall oraz łazienka.Dom wybudowany z podwójnego muru: pustak plus cegła, ocieplony.Dach płaski.W części piwnicznej znajduje się kotłownia i pralnia.Dom po częściowych remontach - wymieniono oblachowanie i papę, nowe parapety.Okna drewniane, wymienione ok.10 lat temu.Na podłogach deski sosnowe.
Dwa duże balkony.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, na tej działce można również wybudować komfortowy dom jednorodzinny wolnostojący wraz z budynkiem pomocniczym lub garażem - wolnostojącym lub przyległym.
Plan Morasko-Radojewo-Umultowo, część jez.Umultowskiego.
1.Maksymalna powierzchnia zabudowy to 25% pow.działki, przy zachowaniu minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej.
2.Dachy mogą być płaskie,
3.Możliwość zabudowania działki budynkiem BLIŹNIACZYM
4.Dopuszcza się budowę budynku gosp.
Wys, budynku do 9m, 2 kondygnacje naziemne
5. lub garażu w głębi działki.
6. możliwość budowy kondygnacji podziemnej
Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Usługi naszej agencji są świadczone odpłatnie - wyłącznie w przypadku zawarcia umowy kupna-sprzedaży.
Kontakt: Agnieszka Chaniewicz, tel. 697 015 697
Więcej informacji na stronie: www.kwadrat-realestate.pl
Oferta nr 48340169 wysłana z systemu LocumNet Online
